Инвестремонт и хоумстейджинг. Подготовка недвижимости к продаже и аренде
Повышаем стоимость, ускоряем сделки и делаем квартиру привлекательной для покупателей и арендаторов.
Что такое инвестремонт и хоумстейджинг
В отличие от дизайнерского ремонта для жизни, инвестремонт ориентирован на экономическую целесообразность. Решения принимаются с учётом бюджета, сроков и целевой аудитории объекта. Хоумстейджинг используется для визуальной нейтрализации и подчёркивания преимуществ квартиры или дома.
Инвестремонт и хоумстейджинг как стандарт подготовки объекта
Рост стоимости и сроков ремонта привел к тому, что всё чаще востребованы объекты, готовые к немедленному заселению. Инвестремонт и хоумстейджинг позволяют подготовить квартиру или дом к сделке без избыточных затрат. Подготовленный интерьер помогает почувствовать объект как место для жизни, что ускоряет продажу или сдачу недвижимости.
+15–30% к стоимости – быстрее продажа – меньше торга
+15–30% к стоимости – быстрее продажа – меньше торга
Примеры реализованных проектов
Проект хоумстейджинга квартиры под посуточную аренду. ЖК Вангарден, Москва
Еврооднушка бизнес-класса возле метро Аминьевская, в джентрифицированном промышленном районе, с видом на теплоцентраль. Но верхний этаж и фантастическая высота потолков выводят ее на другой уровень. При правильном дизайнерском подходе, разумеется.
Проект хоумстейджинга квартиры-студии (24 м2) под долгосрочную аренду. Москва
Квартира-студия в районе метро Аминьевская (ЖК Вангарден). Джентрифицированная промышленная зона на престижном и комфортном западе взывала к интересным решениям.
Маленькая квартира-студия под долгосрочную аренду. ЖК Люблинский парк
Как не превратить маленькую студию в большой шкаф?
Проект подготовки квартиры с потолками 380 см. Москва
Второе решение для еврооднушки под посуточную аренду в ЖК Вангарден. Цветовая палитра в стиле ампир, но с современными синими акцентами.
Проект квартиры-студии (28 м2) под посуточную аренду. Москва
Квартира-студия в районе метро Фрунзенская под посуточную аренду. Один из самых стильных и атмосферных районов Москвы.
Проект подготовки квартиры-студии (23 м2) под долгосрочную аренду. Москва
ЖК "Амурский парк", Москва. Квартира-студия. Нетипичная для студии геометрия – комната практически квадратная – позволила отделить кухню от "спальни", насколько это возможно на такой площади.
Ремонт и хоумстейджинг квартиры-студии ПИК (22 м2), ЖК "Мещерский лес"
Ироничная классика зрительно расширяет пространство
Студия под долгосрочную аренду в Говорово. Удобный и престижный запад Москвы, хотя и за МКАДом. Район и дом позволяют интересный дизайн, который не будет выглядеть претенциозно. Квартира под долгосрочную аренду.
На западе Москвы расположено множество престижных вузов и офисных центров. Молодым людям с жизненными амбициями нужно предложить достойный вариант. Максимально практичный интерьер, который мы разработали, не выглядит так, как будто в него из последних сил запихали мебель и технику и захлопнули дверь, чтобы "начинка не взорвалась". Непринужденный, легкий стиль зрительно увеличивает площадь студии.
На западе Москвы расположено множество престижных вузов и офисных центров. Молодым людям с жизненными амбициями нужно предложить достойный вариант. Максимально практичный интерьер, который мы разработали, не выглядит так, как будто в него из последних сил запихали мебель и технику и захлопнули дверь, чтобы "начинка не взорвалась". Непринужденный, легкий стиль зрительно увеличивает площадь студии.
Как выглядит проект по хоумстейджингу?
Разумеется, многое зависит от объекта: одно дело – просто подготовить квартиру под сдачу; совсем иное – сделать ремонт с бетона и лишь на финальном этапе подготовить квартиру под аренду или продажу.
В проекте вы получите все, что включает в себя полноценный дизайн-проект (документацию по ремонту, комплектацию, рекомендации по стилю), а также рекомендации по подготовке квартиры под аренду или продажу, фотосъемке и подготовке объявления.
В проекте вы получите все, что включает в себя полноценный дизайн-проект (документацию по ремонту, комплектацию, рекомендации по стилю), а также рекомендации по подготовке квартиры под аренду или продажу, фотосъемке и подготовке объявления.
Проект ремонта 2-комнатной квартиры в Крылатском (Москва) под долгосрочную аренду
Крылатское – комфортный самодостаточный район, в котором много IT-офисов и, соответственно, много достаточно обеспеченных молодых людей. Плюсы квартиры в панельке – ее размер и фантастические закаты, которыми можно любоваться с балкона, минусы – возраст дома и некоторая удаленность о центра самого Крылатского.
Для повышения привлекательности квартиры мы подчеркиваем ее достоинства, то есть размеры и функциональность, по сравнению с новыми, но тесными евродвушками на соседней улице.
Для повышения привлекательности квартиры мы подчеркиваем ее достоинства, то есть размеры и функциональность, по сравнению с новыми, но тесными евродвушками на соседней улице.
Ремонт и хоумстейджинг квартиры-студии ПИК (19,8 м2), "Волжский парк"
Маленькая студия не обязана быть скучной, но должна вместить все, что нужно
Маленькая студия под долгосрочную аренду в районе Текстильщики. Квартира для молодых одиночек, перспективных и занятых: студентов или молодых специалистов. Им обязательно должно быть удобно, но еще им не должно быть однообразно и скучно.
Можно ли в такой малютке позволить себе какой-либо стиль, кроме банального "хоумстейджингового"? Конечно, можно, но так, чтобы в дизайне была легкая ирония: "мы не силимся сделать лофт, мы просто в него играем". Но смотрите: в этой игре искусно спрятано все необходимое: кухня и столовая зона, полноценная кровать, рабочий стол, места для хранения. А в маленьком санузле удалось разместить стиральную машину и при выдержать эстетику.
Можно ли в такой малютке позволить себе какой-либо стиль, кроме банального "хоумстейджингового"? Конечно, можно, но так, чтобы в дизайне была легкая ирония: "мы не силимся сделать лофт, мы просто в него играем". Но смотрите: в этой игре искусно спрятано все необходимое: кухня и столовая зона, полноценная кровать, рабочий стол, места для хранения. А в маленьком санузле удалось разместить стиральную машину и при выдержать эстетику.
Проект ремонта студии (19 м2) под долгосрочную аренду
Миниатюрная студия на востоке Москвы в ПИКовском доме должна вместить в себя все необходимое. Не только кровать, шкаф и холодильник, но и кофе-машину, СВЧ, рабочий стол и другие вещи, которые делают дом уютным и комфортным.
Хоумстейджинг квартиры в Набережных Челнах
Квартира для жизни. Онлайн-проект
Сложность проекта заключалась в том, что нужно было обустроить квартиру без ремонта. Хозяева согласились заменить двери на белые, но оставляли обои холодного розоватого оттенка и красно-коричневый пол. В спальне уже стояла кровать, тумбочки и шкаф, которые нужно было вписать в новую концепцию. В гостиной на каникулах живет сын-студент, геймер, поэтому компьютерный стол и кресло – тоже необходимость.
Несмотря на скромный бюджет и невозможность радикальных изменений, мы решили цветовой конфликт между полом и стенами, застелив пол ковролином, сохранили все необходимые зоны и создали гармоничный интерьер в цветах, которые нравятся хозяйке и "дружат" с обоями.
Все вещи на слайдах реальные, их можно приобрести на маркетплейсах
Несмотря на скромный бюджет и невозможность радикальных изменений, мы решили цветовой конфликт между полом и стенами, застелив пол ковролином, сохранили все необходимые зоны и создали гармоничный интерьер в цветах, которые нравятся хозяйке и "дружат" с обоями.
Все вещи на слайдах реальные, их можно приобрести на маркетплейсах
kintosha@mail.ru
+7 (985) 411-30-49
+7 (985) 411-30-49
ВЕСЬ КОНТЕНТ ПРИНАДЛЕЖИТ DECOnstructor
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент шаблона в коммерческих целях.
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент шаблона в коммерческих целях.
